Объединение земельных участков

Объединение земельных участков - процедура обратная разделу и ведет к образованию единого земельного участка. Согласно законодательству, объединение участков - это вид кадастровых работ, при которых из нескольких смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

Причиной или поводом для объединения двух, трех или более земельных участков в один крупный участок может быть что угодно, например, необходимость формирования большого участка для строительства крупного объекта. Например, строительство многоквартирного жилого дома, торгового центра, автосалона в границах старой индивидуальной жилой застройки или на территории бывшего садоводческого товарищества. Подобная тенденция наблюдается в Ижевске последние несколько лет.

Собственники, имеющие в собственности несколько небольших участков (размером 4-6 соток), расположенных по соседству, не могут построить на этой земле жилой дом или дачу, не нарушив при этом градостроительных и законодательных норм. Таким образом, объединение участков, в результате чего площадь участка увеличивается, предоставляет им такую возможность.

К процедуре объединения могут прибегнуть как физические, так и юридические лица.